Комерційний банк "ERSTE"

м. Київ, пр-т Героїв Сталінграда, 10-А тел. (044) 593-00-86, 593-00-12 факс (044) 537-68-34

"Житло в кредит на первинному ринку"

Кредитні кошти надаються для купівлі (інвестування в будівництво) житла шляхом безготівкового перерахування на рахунок продавця 

• Відсоткові ставки та строк кредитування:
  
  

  Строк кредиту	Валюта кредиту	Відсоткова ставка (% річних)
  До 30 років	Долар США	12,00%
  	Євро	11,50 %
  	Гривня	14,00 %

Забезпеченням може виступати:

1. майнові права на об’єкт нерухомості, який буде придбаний за рахунок кредитних коштів
2. будь-яке інше ліквідне нерухоме майно
3. майнові права на депозит

За рішенням Кредитного комітету можливе додаткове забезпечення.

Власний внесок позичальника:

• 20% від вартості згідно договору участь у ФФБ / куплі-продажу облігацій. 

Погашення кредиту і відсотків:

а) простий метод

• погашення суми кредиту – щомісяця, рівними частинами
  (згідно встановленого графіку).
• погашення відсотків – щомісяця, на залишкову суму позики.

б) ануїтетний метод

Страхування (в акредитованій банком компанії):

• страхування позичальника від нещасного випадку – приблизно 0,3% щорічно від суми кредиту;
• страхування предмету застави –  приблизно 0,3% щорічно від вартості майна;

Витрати позичальника при оформленні кредиту:

• нотаріальне оформлення договору застави – 0,1% (державне мито)
  + 200 грн.
• додаткові платежі: заява про згоду дружини/чоловіка на оформлення застави – 50.00 грн.; витяг про відсутність податкової заборгованості позичальника (дружини/чоловіка)  - 50,00 грн.; внесення до реєстру обтяження  рухомого майна – 50 грн.
• комісія за видачу кредитних коштів з поточного рахунку*

  1% від суми	0,75% від суми	0,5% від суми
  до 50'000грн	від 50'001 до 250'000грн	від 250'001грн

Документи, необхідні для оформлення кредиту:

• інвестиційний договір / договір про участь у ФФБ / договір купівлі-продажу облігацій та договір бронювання обраної нерухомості;
• громадянський паспорт та ідентифікаційний код позичальника;
• свідоцтво про одруження ( у разі якщо, позичальник(ця) одружений/заміжня);
• громадянський паспорт та ідентифікаційний код чоловіка/дружини;
• довідка з місця роботи встановленого зразка про посаду, що займає позичальник і про встановлений розмір заробітної плати за останні 6 місяців;
• для приватних підприємців – податкову декларацію або звіт суб’єкта малого підприємництва за останні 6 місяців та іншу документацію, що визначає фінансовий стан фізичної особи – приватного підприємця.
• заява та анкета встановленого зразка;

* Але не менше 5.00 грн.  та не більше 1'500.00 грн.